ワケガイ 買取 条件：どんな物件でも売れる？

結論：ワケガイは、様々な「訳あり物件」を積極的に買取

 

ワケガイは、一般的な不動産会社では売却が難しいとされる「訳あり物件」を専門に買取しています。物件の状態や権利関係に問題がある場合でも、柔軟に対応してくれるのが特徴です。

 

なぜ「訳あり物件」を買い取るのか？

 

不動産売買の専門知識とノウハウ

 

ワケガイは、訳あり物件の買取に特化した専門知識とノウハウを持っています。複雑な権利関係や法的な問題にも対応できるため、売主は安心して売却を進められます。

 

独自のネットワーク

 

ワケガイは、弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携しています。そのため、物件の状況に応じて最適な解決策を提案し、スムーズな売却をサポートできます。

 

具体例：ワケガイが買い取る「訳あり物件」

 

共有持分物件：複数人で所有権を持つ物件。全員の同意が得られない場合でも、自分の持分のみを売却できます。
再建築不可物件：建物の老朽化や接道義務を満たしていないなどの理由で、建て替えができない物件。
借地権・底地：土地の所有者と建物の所有者が異なる物件。売却には双方の合意が必要ですが、ワケガイは単独での買取も可能です。
事故物件：過去に事件や事故があった物件。心理的な抵抗から売却が難しい場合でも、ワケガイは買取を検討します。
空き家・ゴミ屋敷：長期間放置され、荒廃した状態の物件。清掃やリフォームが必要な場合でも、ワケガイは買取可能です。

その他：知っておくと役立つ情報

 

無料査定：ワケガイは、物件の査定を無料で実施しています。まずは気軽に相談してみましょう。
秘密厳守：個人情報や物件情報は厳重に管理され、売却の事実が周囲に知られることはありません。
買取できない物件もある：再利用が不可能な物件や、市街化調整区域内の農地などは買取できない場合があります。

まとめ：訳あり物件の売却ならワケガイへ

 

ワケガイは、訳あり物件の売却に悩む方にとって心強い存在です。まずは無料査定を依頼し、専門家の意見を聞いてみましょう。

 

専門用語解説

 

共有持分：一つの不動産を複数人で所有している状態。それぞれの所有者が持分（所有割合）に応じて権利を有します。
再建築不可物件：建物の老朽化や接道義務を満たしていないなどの理由で、建て替えができない物件。
借地権：他人の土地に建物を建てて利用する権利。
底地：借地権が付着している土地。
市街化調整区域：都市計画法で定められた区域で、市街化を抑制するための規制がかけられています。

 

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